LAGE
- ruhige Wohnlage im Stadgebiet von Hallein, in der Niedertorgasse, unweit des Kornsteinplatzes
- gesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle Kornsteinplatz in 3 Gehminuten entfern
WOHNHAUS
- großzügiges, gepflegtes Einfamilienwohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
- im Erdgeschoss Großgarage mit rund 50 m² Nutzfläche für mehrere Kraftfahrzeuge, sowie Lagerräume, im 1. und 2.Obergeschoss Wohnräume mit rund 135 m²
- großzügiger ca. 55 m² großer Wohnbereich samt sichtbarer Unterdachkonstruktion und eingerichteter Küchenzeile
- charmant eingerichtete Holzküche samt E-Geräte
- 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- 3 Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet
- beheizt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) auf Basis Fernwärme
- HWB: 413,3 kwh/m²a, fGEE 4,0
MIETBEGINN / MIETDAUER
- nach Vereinbarung
- der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins Wohnhaus samt Garage: € 1.150,00
- Betriebskostenakontozahlung je Monat: € 175,00 (exkl. Heizung)
- Kaution: € 4.000,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
