HELLE FERIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER LOGGIA
5700 Zell am See
Beschreibung
LAGE
- sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Zell am See, im Ortsteil Schüttdorf
- Bushaltestelle und Bahnhof "Schüttdorf" in wenigen Gehminuten erreichbar
- Talstation der Schmittensteinbahn "areitXpress" in geringer Entfernung
WOHNHAUS
- gepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1970iger Jahre
- bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß (Hochparterre) und 4 darüber liegenden Wohngeschossen
- beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral
- allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 53 kWh/m²a, fGEE 0,93
WOHNUNG
- Wohnung im 2. Obergeschoss gelegen (Liftvorhanden)
- gut eingeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40,50 m² Wohnfläche + ca. 14,40 m² Balkon/Loggia
- helles Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Ausgang auf den Balkon/Loggia
- gut möblierbares Schlafzimmer
- separate Kochnische
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kellerabteil
- lt. erhaltenen Informationen der Baubehörde ist eine Feriennutzung möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 40,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,33 € |
Heizkosten: | 27,79 € |
Reparaturrücklage: | 50,74 € |
Umsatzsteuer: | 16,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 207,65 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%