LAGE
- zentrale Lage in der Marktstraße der Gemeinde Golling
- Bus-/S-Bahnhaltestelle Golling, sowie örtliche Infrastruktur in geringer Entfernung
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
- historisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 darüber liegenden Geschossen
- Allgemeinräume (Waschküche etc.) zur Mitbenützung
- beheizt mittels Elektroheizung
- Liftanlage vorhanden
- öffentliche Parkplätze im Bereich des Gollinger Marktes vorhanden
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 138 kWh/m²a, fGEE 2,97
BÜRO / PRAXIS
- ca. 142 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- großzügiges Raumangebot, bestehend aus einladendem Vorraumbereich und Wartebereich, 3 Büroräumen, Kochnische, WC und Archiv
- im Vorraum und in den Büros Parkettböden
- stilgerecht renovierte Türen in den Büroräumen
- in Teilbereichen sind Kabelkanäle vorhanden
- bis zu 3 PKW Stellplätze im Innenhof (Stapelparkeranlage) sind zusätzlich erwerbbar - Details dazu gerne auf Anfrage
- Teile des Inventars können auf Wunsch und nach Abstimmung in der Einheit verbleiben
- bezüglich eines eventuellen Umbaues und einer Nutzung zu Wohnzwecken informieren wir Sie gerne über die erforderlichen Schritte
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
